Airbnb.com i paušalni obrt – računi, fiskalizacija, KPR, PO-SD i PDV

Iznajmljujem apartman putem Airbnb.com izdaje li račun iznajmljivač ili Airbnb.com? Kopirano

Vi kao iznajmljivač (paušalni obrt) trebate izdati račun na puni iznos koji je gost platio. Ne umanjujete ga za iznos provizije.
Ovdje je mišljenje Porezne uprave vezano uz evidenciju uplata za privatne iznajmljivače no sama evidencija uplate se ne razlikuje za paušalne obrt.
Od porezne uprave sam na mail dobio potvrdu da se na isti način radi u paušalnom obrtu.

oglas

Trebam li izdati F1 fiskalizirani račun, eRačun ili PDF račun? Kopirano

Ako iznajmljujete kroz paušalni obrt vrsta računa koji ćete izdati ovisi o tipu klijenta (gosta).

• Ako se radi o krajnjem potrošaču ide F1 fiskalizirani račun.
• Ako se radi o domaćem poslovnom subjektu ide eRačun.
• Ako se radi o stranom poslovnom subjektu ide običan PDF račun.

Sve o tome kakav račun izdati pogledajte u vodiču za izdavanje računa koji je usklađen sa Fiskalizacijom 2.0 i Zakonom o fiskalizaciji.

Iznajmljujem apartman putem Airbnb.com upisujem li u knjigu prometa puni iznos ili iznos umanjen za proviziju platforme? Kopirano

Upisujete puni iznos koji je gost platio.
Plaćanje provizije agenciji je dio ugovornog odnosa u poslovanju agencije i iznajmljivača te predstavlja trošak poslovanja.
U paušalnom obrtu nema odbijanja troškova iz toga proizlazi odluka evidencije punog iznosa u knjigu prometa (KPR).

Što sa ulaznim računom koji dobijem od Airbnb.com? Kopirano

Prije nego što se odlučite na iznajmljivanje putem Airbnb.com morate zatražiti PDV-ID broj.
To ne znači da ulazite u sustav PDV-a već da se upisujete u VIES bazu - Airbnb.com će prebaciti poreznu obvezu na vas.

Kada dobijete račun od Airbnb.com na njega ćete obračunati hrvatski PDV od 25% na proviziju.
Nakon toga ćete putem ePorezne predati PDV i PDV-S obrazac te platiti PDV.

Detaljna uputa kako predati PDV i PDV-s obrazac te obračunati i platiti PDV.

Primjer: gost plati 1.000 €, a Airbnb.com uzme 15 % provizije Kopirano

Gost je putem Airbnb.com-a rezervirao smještaj u ukupnom iznosu od 1.000 €.
Booking.com obračunava proviziju od 15 %:

1.000 € × 15 % = 150 € provizije

Iznajmljivaču nakon provizije ostaje:
1.000 € − 150 € = 850 €

Međutim, prihod od usluge smještaja je 1.000 €, a 150 € predstavlja trošak usluge posredovanja Airbnb.com-a. Airbnb.com nije pružatelj usluge smještaja gostu, nego posrednik.

Na račun i u knjigu prometa upisujete iznos 1.000 €.

Budući da Airbnb.com ima sjedište u Irskoj, iznajmljivač za primljenu uslugu posredovanja mora imati PDV identifikacijski broj. Na Airbnbovu proviziju obračunava hrvatski PDV po stopi od 25 %.

150 € × 25 % = 37,50 € PDV-a

Dakle, gost je platio 1.000 €, u KPR se evidentira 1.000 €, Airbnb.com zadržava 150 € provizije, a na tu proviziju obračunava se 37,50 € hrvatskog PDV-a.

oglas

Želim pomoć oko vođenja paušalnog obrta Kopirano

U tom slučaju razmislite o Fiskalopediji+.
• Fiskalopedija+ vam omogućuje podsjetnike na pravovremenu predaju PDV i PDV-a obrazaca.
• Podsjetnik na pravovremeno plaćanje poreza i doprinosa.
• Izdavanje nefiskalizirani računa
• Vođenje knjige proemeta (KPR) izravno iz Fiskaplikacije - jako korisno za one koji izdaju račune u više različitih programa. Primjerice fiskalizirane račune iz fiskalne blagajne, a eRačune iz MikroEračun aplikacije